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Courtier immobilier
Sébastien Déry
Courtier immobilier
Proprio Direct
Bureau : 514-945-2495

Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 19207627
Adresse
2020 - 2022, Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Voici l'opportunité de réserver votre prochaine adresse pour juin ou juillet 2022 ou d'investir dans un immeuble à revenus. Plus de 70 000$ investit en rénovations depuis 2008. À proximité des services, métro, épicerie, café, etc. Cour intime et aménagée.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.58 m x 14.73 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Patio, Clôturé, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.58 m
Profondeur du bâtiment
14.73 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 697$ (2021)
Taxes scolaires :
316$ (2021)
Total
3 013$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
110 100$
Bâtiment
231 000$
Total
341 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
22 800$
Total des revenus
22 800$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.5x11.5 P   - Irr Autre 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.2x8.8 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.4x10.9 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.4x10.1 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.5x7.6 P   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Réfrigérateurs, cuisinières, laveuses, sécheuses

Addenda

Travaux effectués :

2008

-Salle de bain du 2020 av. d'Orléans refait sauf l'armoire

de rangement.

2009

-Briques neuves en façade.

-Installation de nouveaux panneaux électriques 2020-2022

av. d'Orléans.

-Aménagement de la cour arrière.

-Changement de fenêtres du 2020 av. d'Orléans .

-Changement de la fenêtre de la cuisine du 2022 av.

d'Orléans.

-Changement des deux portes d'entrée.

2010

-Rénovations au 2020 av. d'Orléans: Cuisine, salon, salle

de bain.

2012

-Réfection de la toiture.

2013

-Revêtement de plancher a l'entrée et dans deux chambres au

2020 av. d'Orléans.

-Deux meubles vanité dans la salle de bain au 2022 av.

d'Orléans.

-Changement de 3 fenêtres et de la porte patio du 2022 av.

d'Orléans.

2018

-Réfection des balcons en façade.

-Changement du comptoir de cuisine du 2022 av. d'Orléans.

2019

-Changement des compteurs d'Hydro-Québec 2020-2022 av.

d'Orléans.

Les chauffe-eau sont présentement loués par Hydro Solution.

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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