Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Sébastien Déry
Courtier immobilier
Proprio Direct
Bureau : 514-945-2495

Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 28978464
Adresse
1830 , 1836 Av. Aird , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Magnifique 4 logements de cachet unique dont 2x6.5 et 2x3.5. Le logement principal avec grand sous-sol (non fini), grande véranda, piscine et stationnement. Soleil toute la journée dans la cour. Excellente localisation avec walk-score de 92. Rue paisible, proximité du centre-ville, marché Maisonneuve et de tous les services. Faites vite!
Demande de renseignements
Nom: *
Prénom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet: *
Message: *
Envoyer

Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1926  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 45.00 pi. x 25.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 105.00 pi. x 25.00 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Partiellement aménagé Proximité Marché Maisonneuve, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
45.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
105.00 pi.
Profondeur du terrain
25.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 625.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 137$ (2020)
Taxes scolaires :
478$ (2020)
Total
4 615$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
335 600$
Bâtiment
195 100$
Total
530 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
43 140$
Total des revenus
43 140$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12x22 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14x14 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13x8 P   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.10x5.5 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14x11.7 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x11.2 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x11.2 P   - Irr Bois 
Autre Rez-de-chaussée  10x6 P   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  40x20 P   - Irr Béton 

Inclusions

Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, balayeuse centrale, piscine et accessoires, four encastré.

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Addenda

Walk Score : 92

Certificat de localisation en commande et payable par le

vendeur.

Le vendeur a rénové complètement le logement de

rez-de-chaussée à son goût avec aire ouverte tout en

gardant le cachet de 1926. Beaucoup de temps et d'énergie

depuis presque 30 ans. La cour est coté soleil avec un

étang, une véranda unique, une piscine, un stationnement et

un coin repas. Pour des étés de plaisir en famille.

L'occupation est tardive car le vendeur héberge une amie

jusqu'à l'été prochain.

Toit neuf avec facture et garantie.

Le vendeur s'apprête à changer les 6 fenêtres en facade et

rénove présentement la cage d'escalier qui mêne au 2x3.5.

Il va aussi terminer les travaux de l'escalier extérieur

avant et balcon qu'il a fait sur mesure.

***À NE PAS MANQUER***

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.1 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans31.5 %
35-49 ans24.2 %
50-64 ans17.7 %
65 ans et +10.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.2 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

52.1 %

Deux personnes ou plus

8.3 %

0.84

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

20.1 %

Secondaire

18.4 %

Professionnel ou métier

16.5 %

Collégiale

17 %

Universitaire

25.8 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

4.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

91.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.4 %


Revenu moyen

Familial
62 725.30$

Individuel
29 204.17$

Occupation des logements

Propriétaires
22.6 %

Locataires
77.4 %

Langue maternelle

Français90.6 %
Swahili1.9 %
Espagnol1.9 %
Arabe1.9 %
Anglais1.9 %
Autres1.8 %